购房利好公积金买房的优势有哪些,住房公积金买房比例是多少

我们都知道买房都是需要贷款的,除了商业贷款我们还可以使用公积金贷款,但是它们之间到底哪个更加划算划算?公积金贷款有哪些优势?今天给大家一起来了解分析一下。

公积金第一个优势就是低利率。我们要和商业贷款做对比,我们都知道现在买房子商业贷款的利率,基本上是在5.0、5.1的。而公积金贷款的利率就比较低了,也就是在3.25到3.35之间。

它们之间的差距这一比较就出来了,打个比方说我们贷款30年,它们之间相差28万的这么,前前后后利率相差要20几万,所以说大家说哪个贷款比较合适?

公积金第二个优势就是组合贷。大家有没有听说过,就是我们商业贷款和公积金贷款一起组合贷款,我们很多人买房的时候,一些卖房者他不会给你说组合贷,因为这样手续办下来非常的麻烦,所以说我们在买房时,一定要了解这一点。

组合贷的构成就是商业贷款和我们公积金贷款一块贷,比如说我们对于现在很多个人贷款只能贷50万,对于家庭来说可以贷70万。

但是如果说你买的房子比较大的话,动不动就要100多万,而我们商业贷款又贷不下来,这个时候我们先考虑用公积金贷款,在公积金贷款贷的最大金额的同时,我们再考虑商业贷款,这样对于我们很多人买房者会占很大优势,因为它的利率比较低。

公积金第三个优势就是公积金是可以提出来的。很多年轻人都知道我们上班,厂里给公单位,给我们交1万,我们个人交1万。但是很多人还不太了解,公积金可以取出来,其实我们去银行,直接就能将钱取出来。

对于我们很多人,无论是租房子还有装修房子都是可以使用的,在这里还是提议大家尽量不要提出来,因为公积金对于我我们买房子来说,使用起来优势更大,所以说在这一方面贷款的时候,我们完全可以使用公积金贷款。

以上给大家分享的公积金的三个优势,如果您觉得有用,别忘了转发分享给身边的朋友,你的分享可以帮助到更多有需求的人哦

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作者:18873009973
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来源:酷芭比攻略
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